ロイヤルアメニティー南馬込

  • 東京都大田区南馬込六丁目

  • 都営浅草線 / 西馬込駅 徒歩11分

  • 1999年築 / 5階建 / 51戸 / RC造

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価格偏差値

45.7
フェア

推定相場価格より5%割高

販価
1,770万円
89.1万円/㎡
相場
1,686万円
84.9万円/㎡
1,095
1,489
1,882
2,276
AI査定結果
推定相場価格
1,686万円
84.9万円/㎡
推定相場価格レンジ
1,489万円〜1,882万円
75.0万円/㎡〜94.8万円/㎡
推定賃料
6.5万円
0.33万円/㎡
推定利回り
4.4%
　
最終更新日: 2026年1月14日
ロイヤルアメニティー南馬込
1,770万円（89.1万円/㎡）/ 4階 / 19.86㎡ / 1K

同じマンションの販売履歴

ポイント
  • 全ての販売履歴10件の平均平米単価は87.48万円です。
  • 閲覧中の物件の平米単価（89.1万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて1.9%割高です。
公開日 販売価格平米単価所在階専有面積間取り方角
2026/01/141,770万円89.1万円4階 19.86㎡ 1K東
2025/12/031,770万円89.1万円3階 19.86㎡ 1K-
2025/11/301,800万円90.6万円4階 19.86㎡ 1K-
2025/03/122,280万円114.8万円2階 19.86㎡ 1K-
2024/07/291,790万円90.1万円3階 19.86㎡ 1K東
2024/05/171,890万円95.2万円3階 19.86㎡ 1K東
2024/04/291,950万円98.2万円3階 19.86㎡ 1K東
2024/04/161,990万円69.4万円4階 28.66㎡ 1K-
2024/04/092,020万円70.5万円4階 28.66㎡ 1K-
2023/12/271,940万円67.7万円4階 28.66㎡ 1K-

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ポイント
  • 全ての類似マンションの事例28件の平均平米単価は90.92万円です。
  • 閲覧中の物件の平米単価（89.1万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて2%割安です。
公開日 物件 交通販売価格平米単価専有面積間取り所在階方角築年総戸数構造
2026/01/14
ロイヤルアメニティー南馬込
大田区南馬込六丁目
西馬込駅11分 1,770万円89.1万円19.86㎡1K4階 / 5階建 東1999年51戸RC
2026/01/07ロアール大岡山
大田区北千束一丁目
大岡山駅4分 1,990万円96.7万円20.58㎡1K2階 / 4階建 東2000年21戸RC
2024/09/13OLIO北千束
大田区北千束一丁目
洗足駅5分 1,890万円93.8万円20.16㎡1K5階 / 8階建 東2000年28戸RC
2024/01/07ティアラ目黒洗足
大田区北千束二丁目
洗足駅3分 2,310万円107.4万円21.51㎡1K3階 / 7階建 北2004年24戸RC
2025/10/16スカイコート田園調布
大田区田園調布一丁目
雪が谷大塚駅6分 1,950万円95.8万円20.35㎡1K5階 / 6階建 南西2003年28戸RC
2025/09/06パークウェル田園調布
大田区田園調布一丁目
雪が谷大塚駅7分 1,480万円80.9万円18.3㎡1K2階 / 5階建 南西1997年26戸RC
2023/08/24アイディ田園調布
大田区田園調布本町
沼部駅2分 1,180万円73.2万円16.13㎡1R1階 / 3階建 南東1995年14戸RC
2025/07/27ステージグランデ田園調布アジールコート
大田区田園調布本町
沼部駅2分 1,980万円89.8万円22.05㎡1K2階 / 4階建 南東2004年51戸RC
2024/06/05パレ・ホームズ東雪ヶ谷
大田区東雪谷二丁目
石川台駅2分 1,995万円99.5万円20.05㎡1K3階 / 5階建 北西2004年25戸RC
2024/08/28パレ・ホームズ東雪ケ谷
大田区東雪谷二丁目
石川台駅2分 1,995万円99.5万円20.05㎡1K3階 / 5階建 北西2004年25戸RC
2026/01/13ランデージ東雪ケ谷
大田区東雪谷二丁目
石川台駅3分 1,600万円80.6万円19.85㎡1R3階 / 7階建 -1994年26戸RC
2024/08/30グランヴァン南雪谷
大田区南雪谷一丁目
雪が谷大塚駅6分 2,250万円98.9万円22.74㎡1K2階 / 5階建 南西2001年52戸RC
2026/01/12ステージグランデ田園調布
大田区北嶺町
御嶽山駅5分 2,000万円89.3万円22.4㎡1K4階 / 7階建 北東2003年61戸RC
2026/01/05シンシア田園調布
大田区田園調布本町
御嶽山駅5分 1,600万円68.0万円23.52㎡1K5階 / 8階建 南東2000年24戸RC
2025/07/11プロフ上池台
大田区上池台一丁目
長原駅2分 2,320万円104.1万円22.28㎡1K6階 / 7階建 南2004年20戸RC
2025/12/24サンテミリオン田園調布南
大田区東嶺町
御嶽山駅3分 1,930万円85.8万円22.5㎡1K2階 / 8階建 東2003年47戸RC
2026/01/02ルーブル鵜の木II
大田区鵜の木三丁目
鵜の木駅5分 1,650万円88.6万円18.63㎡1K6階 / 7階建 北西1995年40戸RC
2025/12/11ルーブル上池台壱番館
大田区上池台四丁目
長原駅10分 2,100万円101.0万円20.8㎡1K3階 / 4階建 -2000年63戸RC
2025/04/07メインステージ鵜の木駅前
大田区鵜の木二丁目
鵜の木駅1分 1,800万円81.8万円22.01㎡1K2階 / 5階建 南西2001年53戸RC
2025/11/24サンヴァリュー上池台
大田区上池台五丁目
馬込駅11分 1,580万円96.3万円16.4㎡1R2階 / 4階建 北東1994年14戸RC
2024/07/29ルーブル中馬込壱番館
大田区中馬込一丁目
馬込駅5分 2,070万円108.5万円19.08㎡1K4階 / 5階建 東2001年63戸RC
2024/03/16シティオ馬込公園
大田区仲池上一丁目
西馬込駅9分 1,200万円73.1万円16.42㎡1K1階 / 4階建 南西1995年16戸RC
2025/12/23スカイコート馬込
大田区中馬込二丁目
馬込駅5分 2,180万円100.5万円21.7㎡1K1階 / 4階建 -2004年66戸RC
2025/03/05グランコート中馬込
大田区中馬込二丁目
馬込駅3分 1,180万円69.0万円17.1㎡1R2階 / 3階建 -1994年20戸RC
2024/03/30エンゼルハイム仲池上
大田区仲池上二丁目
西馬込駅11分 1,730万円92.7万円18.66㎡1K3階 / 6階建 南西1995年47戸RC
2024/12/16GrandVan西馬込
大田区西馬込一丁目
西馬込駅6分 1,800万円92.6万円19.44㎡1K3階 / 4階建 -2000年55戸RC
2025/08/05グランヴァン西馬込
大田区西馬込一丁目
西馬込駅6分 1,650万円81.9万円20.14㎡1K3階 / 4階建 南2000年55戸RC
2024/08/01グランヴァン西馬込II
大田区西馬込二丁目
西馬込駅5分 2,280万円101.8万円22.4㎡1K2階 / 5階建 西2003年45戸RC
2024/07/08ルーブル西馬込壱番館
大田区仲池上二丁目
西馬込駅6分 2,050万円94.8万円21.62㎡1R2階 / 5階建 北東2004年33戸RC

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周辺エリアの平均価格推移

ポイント
  • 過去1年間で、平均販売価格は東京都で3.9%上昇、大田区では8.5%上昇しています。
  • 閲覧中の物件の平米単価（89.1万円）は大田区の平均と比較して2.2%割安です。
1995〜2005年築, 専有面積10㎡〜30㎡の平均販売価格
東京都
110.3万円/㎡
前年比+3.9%
大田区
91.1万円/㎡
前年比+8.5%

マンション概要

マンション名ロイヤルアメニティー南馬込
所在地東京都大田区南馬込六丁目
交通都営浅草線西馬込駅徒歩11分
築年月1999年
階数5階建
総戸数51戸
建物構造RC
土地権利所有権

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